Yearly Archives: 2012

Alfredo Romeo spiega il facility urbano

L’attività caratteristica del Gruppo Romeo ha sempre avuto una forte caratterizzazione con la gestione del patrimonio immobiliare pubblico e quindi una capillare presenza sul territorio e conoscenza dello stesso. È ipotizzabile e concretamente realizzabile passare da una fase di semplice gestione ad una di valorizzazione?

Noi abbiamo iniziato circa trent’anni fa a pensare alla valorizzazione del territorio. Solo che i tempi non erano maturi per un’idea così innovativa, oserei dire rivoluzionaria. E dunque abbiamo iniziato a pensare ai “segmenti” di questo processo: il Property per cominciare. Anche solo quella era una rivoluzione, e cominciando a gestire in particolare un patrimonio immobiliare complesso (per struttura e contesto) come quello di Napoli, abbiamo di fatto creato dal nulla processi, sistemi, tecnologie, know-how e valore.

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Efficienza e meno spese: la formula di Alfredo Romeo

Scopriamo le novità che riguardano il bilancio del comune di Napoli: sarà possibile sbloccare la liquidità e avere accesso al credito da parte dell’amministrazione che potrà così risanare i conti e ripianare i debiti. Ciò accade in virtù della transazione a buon fine con Alfredo Romeo e la sua holding immobiliare, una mossa vincente perché in un colpo solo impedisce l’aumento dell’Imu e garantisce un introito certo. Read More

Sulla Dogana l’opinione di Alfredo Romeo

Il quotidiano Repubblica dà ampio spazio al dibattito che si sta sviluppando dopo l’accordo in giunta a Napoli per la riqualifica dell’Antica Dogana.

Il parere negativo dell’assessore De Falco giunge inaspettato, per questo è stata necessaria una risposta di Alfredo Romeo contro De Falco: “L’assessore parla per slogan”. Infatti ancora una volta sembrano predominare vecchie logiche che sinora hanno sempre bloccato lo sviluppo del capoluogo campano, proprio mentre il sindaco de Magistris dà l’ok a Romeo e avvia il piano dismissioni.

Gentile assessore De Falco ci spieghi la sua democrazia – dichiara l’imprenditore – sono incredulo di fronte alle sue parole, un pregiudizio di fondo che è stato taciuto in sede istituzionale. Nell’articolo integrale è possibile leggere integralmente la missiva e il riassunto del giornalista Tricomi.

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Alfredo Romeo avvia un grande piano di dismissioni immobiliari

C’è un clima nuovo a Napoli e questo nuovo accordo sembra confermarlo: si tratta del più grande piano di dismissioni immobiliari in Italia, secondo l’assessore Tuccillo che ha condotto la lunga trattativa.

Nel dettaglio si parla nuovamente del patrimonio pubblico che sarà gradualmente venduto, una serie di edifici da Scampia al rione Traiano che daranno ossigeno alle casse del Comune (ben 100 milioni di euro sono previsti, oltre al gettito dell’Imu) e consentiranno al contempo di saldare il debito con Romeo Gestioni, ente che finora si è occupato di tutti gli alloggi popolari.

L’impresa di Alfredo Romeo ha accettato l’accordo e ha aggiunto un progetto di riqualifica che fa molto comodo anche all’amministrazione: il rifacimento dell’Antica Dogana, un vero e proprio “regalo” che Romeo fa alla propria città, un gesto che porterà ricchezza, valore aggiunto e soprattutto un modello gestionale che si auspica farà proseliti. Il sindaco De Magistris dichiara che Romeo dovrà dimostrare di essere all’altezza della giunta, ed è senza dubbio soddisfatto dell’esito positivo, che ha sbloccato una situazione difficile che impediva un concreto miglioramento delle condizioni di vita dei cittadini.

Alfredo Romeo fa un regalo a Napoli[slideshare id=12500877&w=477&h=510&sc=no]
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Alfredo Romeo: credo nello sviluppo e nella pratica del fare

Creare valore nel rispetto delle regole, questa è una delle linee guida per Alfredo Romeo, imprenditore di lungo corso che tanto ha fatto per la sua città, Napoli. Lui è nato a Cesa, un piccolo paese della provincia di Caserta, in una famiglia modesta, ma è nel capoluogo che ha lavorato dimostrando come fare impresa al Sud e diventare leader in un settore, quello immobiliare, in continuo mutamento.

A tale proposito è utile leggere la lunga intervista realizzata da Enzo Agliardi che mostra tutti gli aspetti di questo personaggio autorevole; un uomo che ha iniziato presto e che riesce a vedere più avanti di altri, un avvocato esperto e un professionista che ha creato molti posti di lavoro. Ideatore, peraltro, di un hotel nel centro storico inserito dal New York Times fra i 5 più belli del mondo, in altre parole un vero appassionato che crede in ciò che fa.

Nel seguito dell’intervista, qui consultabile, Romeo sottolinea inoltre la necessità di una riforma della Giustizia, una semplificazione delle procedure e non un ridimensionamento del potere dei magistrati, bensì una possibilità di rilancio per tutto il Paese, troppo spesso bloccato da pregiudizi e paure. C’è molto da leggere in queste dichiarazioni e quello che emerge è una figura complessa e ricca di sfumature, che fa comprendere al lettore quanto sia essenziale saper fare business oggi puntando sulle persone e sulle loro effettive capacità.

Den Speciale Alfredo Romeo in copertina [slideshare id=12223819&w=477&h=510&sc=no]

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Grazie ad Alfredo Romeo, Napoli come Barcellona

Una recente intervista all’ex vicesindaco di Napoli, Rocco Papa, illustra ed evidenzia la notevole importanza della proposta di Alfredo Romeo di riqualifica dell’Insula dell’Antica Dogana, meta di migliaia di croceristi.

La differenza rispetto al passato è che Romeo ipotizza un autogoverno per le Insulae, che tramite i tributi generati possano vivere di luce propria, cioè senza pesare sulle casse comunali, un progetto di federalismo urbanistico che potrebbe spingere anche altri imprenditori a investire, così come farà il fondatore di Romeo Gestioni.

Papa è dunque a favore di soluzioni alternative per far rinascere la città che potrebbe essere come Barcellona in quanto a innovazione, vivibilità, arte e valore degli immobili; quel che è certo è che Alfredo Romeo ha creato un fermento grazie alle sue idee, un dibattito che proseguirà nei mesi e porterà nuovi interessi a Napoli.

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Una sfida importante per Alfredo Romeo

Grande innovazione e rivoluzione organizzativa all’interno del Gruppo Romeo. E’ infatti in dirittura d’arrivo l’intesa strategica con il Comune di Napoli che chiude la fase di contenzioso per 50 milioni di euro di crediti vantati dall’azienda per compensi non corrisposti dal 2007 e che rilancia il piano di dimissioni del patrimonio immobiliare del Comune di Napoli per 140 milioni.

Per questo, alla vigilia di un impegno epocale per la Romeo Gestioni spa (si tratta del più importante piano di dismissioni mai tentato in Europa, che interessa circa diecimila unità immobiliari nei prossimi dieci mesi) l’amministratore delegato del Gruppo, Alfredo Romeo, ha riunito i vertici dell’azienda per sottolineare l’importanza della sfida.

“Abbiamo elaborato il miglior piano operativo mai messo a punto da questa azienda. Non abbiamo escluso alcuna possibilità di rischio e di criticità. Siamo pronti a giocare una partita imprenditoriale di livello europeo nel contesto più difficile del mondo. Ma so che abbiamo le competenze e le capacità tecniche e umane per ottenere i risultati prefissati”.

“Il piano – ha sottolineato Romeo – prevede che la task force dedicata al progetto arrivi complessivamente a 150 unità che saranno motivate da incentivi gratificanti legati ai risultati”.

“Ma – ha detto Alfredo Romeo in conclusione del vertice aziendale in cui è stato presentato anche il piano di marketing e comunicazione sulle dismissioni – tengo a sottolineare che questa non è solo la sfida di un’area dell’azienda. Ma è LA SFIDA di tutto il Gruppo. Vi chiedo quindi di confermare, più di sempre, la vostra capacità di fare squadra e di segnalare ogni eventuale intoppo o rallentamento al processo che ci vede coinvolti.

“Sono sicuro – ha concluso Romeo – che darete (e daremo) una prova di altissima capacità tecnica e professionale. Tale, da rafforzare sia a livello di mercato sia a livello mediatico l’immagine e i contenuti di leadership che abbiamo conquistato in venticinque anni di attività in questo settore”.

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Alfredo Romeo terrà una lezione a un Master sulle risorse energetiche

E’ partita a gennaio la seconda edizione del Master di II livello in Management e Regolazione per l’Energia Sostenibile, organizzato dal Gruppo di Ricerche Industriali e Finanziarie “Fabio Gobbo” e dalle imprese del settore energetico presso la LUISS di Roma. Sono previsti alcuni eventi speciali all’interno del corso che formerà professionisti che potranno lavorare nel campo delle rinnovabili e puntando sulla green economy, che rappresenta una delle possibili vie d’uscita dalla crisi.

Gli organizzatori hanno invitato l’Avvocato Alfredo Romeo, il quale, responsabile della Romeo Gestioni, si occupa non solo di gestione immobiliare ma anche di rispetto dell’ambiente e del territorio, tematiche che da sempre lo hanno interessato e lo hanno spinto ad approfondire quali possano essere le soluzioni per migliorare le condizioni abitative in Italia.

Un manager che si è misurato con sfide differenti ma sempre impegnative, che oggi può essere d’aiuto a tutti i giovani di talento che vogliono lavorare in settori in crescita o tendenti alla ricerca scientifica come l’ambito cui è dedicato il Master.

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