L’Italia possiede enormi potenzialità in termini di patrimonio immobiliare pubblico e privato: parliamo di tantissime risorse distribuite in altrettanti territori che non riusciamo a far emergere come base per la crescita economica e lo sviluppo del sistema Paese.
Una pubblica amministrazione pesante, farraginosa, poco attenta alle novità del mondo esterno e spesso impegnata in servizi inefficienti, blocca l’iniziativa privata, producendo enormi sprechi. In questo contesto è necessario allora innanzitutto un maggiore dialogo tra gli attori pubblici e privati, per incoraggiare la messa in moto di processi che portino finalmente a valorizzare le risorse patrimoniali e infrastrutturali.
La struttura pubblica da sola non può sviluppare in modo efficace questo salto di qualità, o anche a causa della inevitabile contrazione di spesa futura e della globalizzazione dell’economia. Per questo è necessario ricercare le risorse all’esterno della P.A., sviluppando una collaborazione con il ramo privato al fine di contribuire alla ricerca e ad un aumento della qualità dei servizi. Al contempo, bisogna lavorare per migliorare l’efficienza dei servizi strumentali della P.A.;, valorizzando sia le strutture pubbliche che quelle private.
Lo sviluppo del settore immobiliare può costituire un elemento propulsore per un rilancio di tutto il comparto, dall’edilizia alla finanza immobiliare, all’interno di regole trasparenti e condivise.
La pubblicazione, “Patrimonio Italia: La Risorsa – Modelli e prassi per riqualificare e valorizzare Città e Territorio con una moderna partnership pubblico – privata”, raccoglie dunque analisi, riflessioni, modelli e strumenti che possono rendere concreti gli obiettivi di rilancio dell’economia del paese, attraverso scelte operative e strategiche che coinvolgano anche la pubblica amministrazione.
Abbiamo deciso di renderla pubblica gratuitamente a chi volesse consultarla e contribuire con le sue idee a portare avanti questa sfida.